【佛山陶瓷网】第四届亚太商业地产合作论坛—2012中国峰会即将揭幕

    第四届亚太商业地产合作论坛—2012中国峰会即将揭幕

资金：千亿基金投入商业地产

近期国家统计局发布的统计公报佐证了中国商业地产的繁荣，公报显示，2011年全年房地产开发投资61740亿元，比上年增长27.9%。其中，办公楼投资2544亿元，增长40.7%。商业营业用房投资7370亿元，增长30.5%。

房企：集体涌入，商业项目密集面世

据《2011中国房地产开发企业500强测评研究报告》显示，排名前20名的开发商都进入商业地产，整个行业已经向传统的住宅市场转向了商业。

供地：商业地块持续升温，成为土地供应与成交的热点

由于当前楼市低迷，土地收入缩减、地方财政压力加大将促使各地调整土地政策，而加快商业用地的出让无疑将成为地方政府减轻财政压力的重要途径。未来各地方政府会根据市场需求和自身情况，加大对商业用地出让的优惠和支持力度。

商业地产未来体量巨大，资本运作，商业定位和商家资源同质化是当前一大弊病。

继第三届亚太商业地产合作论坛成功举办之后，由亚太商业地产合作论坛组委会发起，领沃中国主办，亚太房地产协会（aprea）授权支持,诺亚财富特别支持的第四届亚太商业地产合作论坛（apcrec4）-2012中国峰会将于2012年11月29-30日在上海万豪虹桥大酒店盛大揭幕。

峰会围绕“势-道-术”展开：取“战略转型”之势。明“资产优化”之道。优“可持续商业”之术，着力于解决融资难，招商难，实现二次定位提升后期市场运营，告别同质化。

针对资本管理领域，为实现投融资金融创新渠道真正落地，领沃中国联合国内最大的第三方理财机构诺亚财富（发起top50地产蓝筹联盟基金：联合万科、恒大、富力、华远、万通、新城控股、星河湾、旭辉、建业，龙湖、soho中国等地产顶层企业的房地产基金）,在峰会期间第二天上午打造商业地产创新金融对接闭门会，将特别邀请到万通地产的冯仑，万科的郁亮，易居中国的周忻，华远地产的任志强，铁狮门房地产公司的ryanbotjer包志远，九龙仓集团的吴光正等行业巨头，与开发商分享他们的商业地产金融战略，并“一”对“多”为有投融资需求的开发商量身讨论制定适合的金融战略，使开发商在保证现金流的基础上，最大化投资组合的流动性与投资回报。

针对招商领域，确保开发商与商家有足够的商业项目深入交流时间，领沃中国在峰会期间大会第一天下午特设开发商与商家意向配对专场，主办方提前邀请华北、华东、华南和西南四大区域。百货、商超、餐饮、休闲娱乐、快销服饰等10个独立业态拓展负责人亲临现场，给到开发商各种主力业态招商的意见和诊断，独立会议室给到彼此更多项目接洽的机会。