【佛山陶瓷网】规划人口4万人，万顷沙打造粤港深度合作宜居示范区

    规划人口4万人，万顷沙打造粤港深度合作宜居示范区

大洋网讯 水道纵横交错的万顷沙将打造成粤港深度合作品质化、特色的宜居示范区！24日，《自贸区南沙枢纽区块配套地块控制性详细规划修编》通过审批后正式公布实施，这一位于万顷沙四、五、六涌之间、面积超过280公顷的区域规划了17块二类居住用地，规划人口4万人。

省中医院南沙医院落户万顷沙

万顷沙有着岭南鱼米之乡之称，区域内河道纵横，不少市民喜欢周末前往万顷沙吃海鲜、赏美景。未来的万顷沙将是另外一番景象，本次规划的区域交通便利，南沙港快速穿过该地块，将其划分为南北两侧。地块东侧就是建设中的明珠湾大桥，北侧则是灵新大道。

用地位置

规划地块位于珠江街，规划用地总面积为282.19公顷。规划定位是：服务于粤港深度合作区打造品质化、特色化的宜居示范区。规划人口4万人，建设用地面积191.93公顷，非建设用地90.26公顷。建设用地中城市建设用地面积189.41公顷，村庄建设用地2.52公顷。规划范围内城市建设用地以居住用地、公共管理与公共服务设施用地、公用设施用地、道路与交通设施用地，以及绿地与广场用地为主。

从规划图中看，南沙港快速将地块分为南北两部分，道路以南区域绝大部分为农林用地和村庄建设用地，将打造成生态农业区。道路以北则主要为居住和生活服务区。整个区域范围内共规划了17块二类居住用地，并在区域北侧规划3块医疗卫生用地。据悉，广东省中医院南沙医院将落户该区域内，为居民提供便捷、高品质的健康养生服务。

建设社区中心和邻里中心

根据规划，该区域将形成“两心四廊三区”的规划结构。

两心：为公共服务的两个核心，包括东南部的社区中心及东北部的邻里中心。

四廊：包括沿四、五、六涌的东西向绿廊，及沿灵新大道布局的南北向公共服务轴线。三区：包括公共服务区、宜居居住区及生态农业区。

“宜居”是该区域的最大亮点。所有居住用地基本上都配套了智能快递设施、小区游园、垃圾收集站、室内健身用地、文化室、学习角、生鲜超市、公共厕所等。

在空间特色方面，该区域将立足粤港合作，打造紧凑、活力、健康宜居的城市示范区。主要划分为健康养生区、活力商务区、生态居住区、公共服务区、文化教育区、公园游憩区等。同时通过优化城市立体步行系统、城市风貌导控与地标系统、天际线控制、城市风廊与开敞空间体系等，打造宜居示范区。

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